스트레스 DSR 2단계 계산기에 대한 글입니다. 2024년 9월 1일부터 시행된 스트레스 DSR 2단계는 기존보다 엄격한 기준을 적용하여, 차주의 상환 능력을 미래 금리 상승 가능성을 반영해 평가합니다.
이러한 변화는 대출 한도에 큰 영향을 미칠 수 있어, 자신이 받을 수 있는 대출 금액을 미리 계산해보는 것이 중요해졌습니다. 이 글에서는 스트레스 DSR 2단계의 개념과 이를 바탕으로 한 대출 한도 계산기의 필요성에 대해 다루어보겠습니다. 대출 계획을 세우고 계신 분이라면, 새로운 규제에 따른 대출 가능 금액을 정확히 파악하는 것이 필수적입니다.
스트레스 DSR 계산기는 몇가지가 있습니다. 오늘 이 글에서 제가 알고 있는 계산기를 올려드리겠습니다.
먼저 스트레스 DSR 2단계 5천만원 1억원 대출한도에서 DSR이 어떤 제도인지 알 수 있으니 한번 읽어보시길 바랍니다.
<스트레스DSR 2단계 5천만원 1억원 대출한도>
1. 스트레스 DSR 2단계 계산기
가장 간단하게 계산할 수 있는 곳은 네이버 DSR 계산기입니다. 글을 쓰는 현재는 스트레스DSR 1단계만 적용이 되어있는데요. 9월 1일 이후에 2단계가 되면 변동형, 혼합셩, 주기형의 금리가 그에 맞게 수정되어 있을 것 같습니다.
스트레스 DSR 2단계 계산기는 아래에서 계산해보실 수 있습니다.
<스트레스 DSR계산기>
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스트레스 DSR계산기 계산방법은 다음과 같습니다.
1. 연소득 입력
가장 먼저, 차주의 연소득을 입력합니다. 연소득은 대출 한도를 산정하는 중요한 기준이 되며, 스트레스 DSR을 계산하는 데 필수적인 항목입니다.
2. 주택 담보 대출 금액 입력
차주가 현재 보유하고 있는 주택 담보 대출의 금액을 입력합니다. 이 금액은 스트레스 DSR 계산에 직접적인 영향을 미칩니다.
3. 주택 담보 대출 기간 입력
대출 기간을 입력합니다. 이 기간은 대출 상환 일정과 월 상환금액을 결정하는 데 중요한 역할을 합니다. “년” 또는 “월” 단위로 입력할 수 있습니다.
4. 주택 담보 대출 금리 입력
현재 적용되고 있는 주택 담보 대출의 금리를 입력합니다. 금리는 차주의 월 상환금액을 계산하는 데 중요한 변수이며, 스트레스 DSR 계산 시 기본 금리에 가산금리가 적용됩니다.
5. 주택 담보 대출 상환방법 선택
상환 방법을 선택합니다. 여기에는 원리금균등, 원금균등, 만기일시 등의 옵션이 있습니다. 선택한 상환 방법에 따라 매달 상환해야 할 금액이 달라집니다.
6. 보유대출 연이자 상환액 및 연원금 상환액 입력
기타 보유하고 있는 대출의 연이자 상환액과 연원금 상환액을 입력합니다. 이 항목들은 DSR 계산에 포함되며, 차주의 총 부채 상환 부담을 평가하는 데 사용됩니다.
7. 스트레스 DSR 적용 선택
스트레스 DSR을 적용할 금리 유형을 선택합니다. 사진에서는 변동형(+0.38%), 혼합형(+0.23%), 주기형(+0.11%)의 옵션이 제공됩니다. 이 옵션은 금리 상승 시 적용될 가산 금리를 나타내며, 차주가 선택한 대출 상품의 유형에 따라 다르게 적용됩니다.
8. 계산하기 버튼 클릭
모든 정보를 입력한 후, “계산하기” 버튼을 클릭하면 스트레스 DSR 2단계에 따른 대출 한도를 확인할 수 있습니다. 이 계산 결과는 차주가 대출을 신청할 때 받을 수 있는 최대 한도를 미리 파악하는 데 도움을 줍니다.
이 스트레스DSR 금리 공시는 다음에서 확인할 수 있습니다. 스트레스 금리는 원래 연 2회 공시되는 것이 원칙이나 9월 2단계로 접어들기 때문에 8월말에 공시가 된다고 합니다.
2. 스트레스 DSR 2단계 계산기 결론
스트레스 DSR 2단계 계산기에 대해 정리해보았습니다, 새로운 대출 계획을 세우시는 분들께 도움이 되었길 바랍니다.